שלום, בשבוע שעבר נוכחנו לגלות כי משרד תיווך בירושלים עבר כל גבול. הנה הסיפור: לאחר שאשתי ראתה 2 דירות דרך משרד תיווך מסוים, התקשרה אלינו המתווכת מאותו משרד תיווך ואמרה לאשתי להגיע אליה כדי שתראה לה דירה אחרת. אשתי נסעה לאזור ושאלה את המתווכת מה הכתובת של הדירה כדי שתגיע ישר לשם. המתווכת לא רצתה להגיד לה את כתובת הדירה, ואמרה לה שתגיע אליה למשרד. אשתי נסעה אליה למשרד ושם מיהרה המתווכת להחתים אותה על אותו טופס מפורסם של משרדי התיווך ששם יש את הפרטים של אשתי ושהיא מאשרת שהיא תשלם 2% דמי תיווך עבור הדירה הזו באם היא תקנה אותה וכו'. לאחר שאשתי חתמה על הטופס אצלה במשרד, היא הפנתה אותה למישהי אחרת בשם ט' שחיכתה לאשתי מחוץ למשרד (כדי שהמתווכת לא תלך יחד עם אשתי אל הדירה המוצעת כיוון שבעל הדירה מכיר אותה). אותה ט', אמרה כך לאשתי: "טוב תראי, בעל הדירה לא מעוניין בתיווך. אז כשאנחנו נכנס לשם נגיד שאנחנו אמא ובת.. אאההה בעצם אנחנו לא נראות כך אז נגיד שאני חמותך". אשתי לא כל כך ידעה איך להגיב ולבסוף נכנסה איתה לדירה המוצעת. לאחר שאשתי ראתה את הדירה (ואהבה אותה) היא הבינה שהיא תצטרך לשלם דמי תיווך כאשר היא בכלל לא הייתה צריכה !!! מדובר על סכום של לא פחות מ40,000 ש"ח !!!!היא חזרה אל משרד המתווכת ונזפה במתווכת הזו. המתווכת מצידה טענה כי לא עשתה שום דבר רע וכי זה מקובל. שאלותיי הן: 1. באם נקנה את הדירה, האם נצטרך לשלם את דמי התיווך? 2. האם עלינו לנסות להקליט את המתווכת מודה בעסקה המלוכלכת והמגעילה שעשתה איתנו? 3. באם נגיע איתה לבית משפט, האם נוכל לזכות בתיק במידה ותהיה לנו הקלטה של המתווכת? 4. כדי שנדע לעתיד, כשבאים לראות דירה דרך מתווך, באיזה שלב חותמים על טופס התיווך? לפני שנכנסים לראות את הדירה? אחרי שרואים את הדירה? תודה.
הנכם מוזמנים לפנות למשרדי לייעוץ אישי. אין מקום בפורום למתן מענה על מספר שאלות וצריך לקבל עוד פרטים כדי לסייע.
בברכה,
לירן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
