שלום רב , לפני מספר ימים חתמתי על טופס הזמנת שירותי תיווך ממתווך א'. לאחר שהחלטתי כי הנכס מוצא חן בעיני , ביקשתי ממתווך א' להתחיל את תהליך ההתמחרות . היום מתווך א' הודיע כי הנכס נמצא בבלעדיות אצל מתווך אחר - מתווך ב', ואם אנחנו מעוניינים, אפשר להיפגש ולחתום על זיכרון דברים ושעסקת הרכישה תבוצע בעוד חצי שנה כאשר תסתיים תקופת הבלעדיות של מתווך ב'. השאלה היא האם להסכם שלי עם מתווך א יש תוקף משפטי ? הרי הוא ידע כי הוא מחתים אותי על עסקה שאני לא אוכל לבצע דרכו ? תודה מראש
ככל שלמתווך ב' יש בלעדיות על הנכס הרי שחתימה על זכרון דברים תביא לכך שהמוכרים הם אלה שיצטרכו לשלם קנס של דמי תיווך כפולים (בהנחה שזה מוסדר להם בהסכם שירותי התיווך). כמובן שלהסכם יש תוקף משפטי מחייב.
אסור למתווך א' לנהוג כשם שהוא נהג. זו עבירה על החוק.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
