חתמנו על הסכם תיווך לגבי דירה להשכרה בהסכם לא מצוין לכמה זמן תקף ההסכם האם יש לו תוקף אינסופי? או שהוא מוגבל בזמן עפ החוק? מה קורה במקרה בו מתווך הראה לנו דירה ובאותו זמן לא הצלחנו לממש את השכירות, שלושה חודשים לאחר מכן הדירה פורסמה ביד 2 פנינו אל בעלי הדירה והצלחנו להגיע להבנות ביננו והשכרנו את הדירה ללא כל עזרה מצד המתווך האם יש חבות כלפי המתווך?
הסכם שירותי הזמנת תיווך אין לו תוקף אלא אם הצדדים קבעו אחרת. מתווך זכאי לדמי תיווך אם הוא יוכיח שהיה הגורם היעיל בעסקה. פרסום באופן עצמאי 3 חודשים אחרי וכן אי מעורבות של המתווך בשלב המשא ומתן אינם מצמיחים לו זכות לדמי תיווך. יחד עם זאת, צריך לבחון את הנסיבות ולראות שלא עומדת למתווך טענה של מניעה אקטיבית של הצדדים מהפיכתו לגורם יעיל.
כל מקרה ונסיבותיו.
כמובן שגם צריך לבחון את ההסכם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
