היי, פנינו למתווך על מנת שיראה לנו דירות למכירה שהוא פירסם, וחתמנו איתו על הטופס הסטנדרטי, של 2% עמלת תיווך במקרה של רכישה. לאחר מספר דירות שהוא הראה לנו, הוא אמר שיש דירה אטרקטיבית, דרך מתווך אחר. וכך הוא הראה לנו את הדירה של המתווך הנוסף. סגרנו מכירה של סכום מסויים, מתוך הבנה שעל הסכום הזה נשלם 2% למתווך. אחרי שנחתם הסכם, ודיברנו עם מוכרת הדירה באופן אישי בביתה, הסתבר שהמתווך השני {זה שהדירה הייתה מיוצגת על ידיו בעיקרון} גבה מחיר גבוה מהמחיר שהמוכרת ביקשה, ואת הרווח כמובן, הוא לקח לעצמו. {מדובר בסביבות 3% נוספים מערך הבית}. למיטב הבנתי, בשורה התחתונה - יצא שאני שילמתי לשני המתווכים - לאחד 2% ולשני עוד 3%. לתומי, חשבתי שה-2% שאעביר למתווך שאליו פניתי, יהיו דמי התיווך היחידים שאשלם, ובזה שניהם יתחלקו, אלא שבסוף הסתבר ששילמתי לכל אחד מהם דמי תיווך, ואפילו יותר, בנפרד. כרגע אני שוקל להגיש תביעה נגד המתווך שגבה ממני את הסכום הנוסף למחיר הדירה. ולפני שאני מתחיל בהליך, רציתי לדעת אם אופן הפעולה שלהם אכן חוקי ומותר. אשמח לתשובה, תודה
אם אני מבין נכון, התמורה על המכירה כללה את התשלום למתווך של המוכר. מבחינתך זה מחיר הדירה ולכן אין עם זה בעיה. מדובר בטעות בכדאיות העסקה לכל היותר שאינה מזכה אותך בסעד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
