שלום, רציתי לדעת על מסמך "הצעת מחיר בלתי חוזרת". אני חתמתי על מסמך זה ולמחרת החתימו את המוכר והוסיפו שני תנאים למכירה. בשאלתי את המתווך האם הוא קיבל את ההצעה הוא ענה שהמוכר לא קיבל את ההצעה שהצעתי אלה יש להוסיף עוד חמשת אלפים שקלים. "מזה חמשת אלפים" הוא אמר מבחינתי אמרתי למתווך שההצעה ניפסלת ואני לא מעוניינת. לאחר שבוע, מתקשר המתווך שהוא דורש עמלת תיווך על ביטול העסקה ושהמוכר לא מוכן לוותר על העסקה. בבדיקה שערכנו, המוכר אמר שהמתווך לא מוכן לוותר והוא מצידו יכול להמשיך הלאה. כרגע התיווך דורש ממני אחוז +מעמ מערך ההצעה האם נושא זה קביל? שאלה נוספת, ישנו הסכם מכירה ובו רשום עמלת תיווך של 2% פלוס מעמ. בפועל נימכרה דירה סך של 830,000 אלף שח והמוכרת קיבלה ליד 800,000 אלף שח. רק בחתימת חוזה מול הקונה היא הבינה שהבית נימכר בסכום הנ"ל. עמלת התיווך היא 30,000 שח שזה 3.5% עמלת תיווך. האם התנהלות זו תקינה/חוקית?
עניין זה מחייב ייעוץ פרטני. נא ליצור קשר עם משרדי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
