קיבלתי בלעדיות על נכס למכירה ופעלתי בצורה מקצועית ועשיתי מספר פעולות שיווק וחשפתי את הנכס ל 30 מתעניינים ובסופו של דבר הדירה נמכרה שלא דרכי עם קונה שהגיע לפני תקופת הבלעדיות .. אך העסקה נחתמה בזמן הבלעדיות יש תיעוד של הערת אזהרה בעל הנכס מתחמק מתשלום דמי תיווך .. האם מגיע לי את דמיי התיווך ?
שלום רב,
יש צורך לבחון את החוזים ולראות האם קיימת החרגה לגבי עסקאות קודמות.
באופן כללי במהלך תקופת הבלעדיות חזקה שהמתווך הוא הגורם היעיל אם הוא מילא אחר תנאי השיווק. ואולם, חזקה זו ניתנת לסתירה אם ניתן לראות שהקונה הגיע לפני, תנאי התשלום סוכמו ולמעשה למתווך לא הייתה כל השפעה. הכל בהתאם לעסקה ונסיבותיה.
מציע לפנות בייעוץ אישי כדי שנבחן את נסיבות העסקה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
