אסף שלום, לפני כ2.5 חודשים חתמנו עם מתווך מאחת חברות התיווך הגדולות על סכם בילעדיות והסכם תיווך ל4 חודשים. בחודש האחרון מתבשל הסכם לפינוי בינוי בביניין ואנו עתידים לחתום על סכם עם יזם בשבוע הבא. איננו מעוניינים למכור את הדירה במצב הנוכחי, אנו יודעים שלאחר הפינוי בינוי ערך הנכס יעלה ולכן איננו מעוניינים למכור יותר את הדירה. האם אני יכולה לבטל את הסכם התיווך והבלעדיות שחתמתי עם המתווך בגין שינוי זה? האם יש לו עילה לתבוע אותי או לדרוש פיצוי? חשוב לי להדגיש שכן היו לקוחות בדירה והמתווך כן עושה את עבודתו נאמנה אך לא הגענו לעסקה בשלה עם אף לקוח (לא קרה מצב בו לקוח הציע לנו מחיר שמתאים למשא ומתן). בחוזה לא קיים אף סעיף של "יצאה מחוז" או "הפרה", מהם התנאים בגינם אני יכולה להפסיק את החוזה בשל התחרטות או אי רצון להמשיך בהליך תודה מראש
אני חושב שבנסיבות האלה אתם יכולים להגיד למתווך שהחלטתם לרדת ממכירה וכשתרצו למכור את הדירה תפנו אליו בעתיד. לא ניתן להכריח אתכם למכור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
