חתמתי על הסכם בלעדיות עם מתווך לחצי שנה. ההסכם מסתיים באמצע ינואר. במשך כל החצי שנה המתווך הביא כ-7 לקוחות בלבד ודבר לא התפתח לכדי מו"מ אפילו. הייתי לחוצה למכור את הדירה בפרק זמן זה כיוון שהיה עלי לשלם על דירה שרכשתי. בידיעתו של המתווך פרסמתי מודעה ביד 2 והתחילו להגיע אנשים לראות את הדירה. יש לציין שבמשך 3 החודשים האחרונים המתווך הביא לקוח אחד בלבד ! אם אני מוכרת את הדירה לכאלו שהגיעו דרך יד 2 עדיין עלי לשלם למתווך ? האם לחכות לסיום ההתקשרות בינינו ? (אמצע ינואר).
נורית שלום. את מציינת , כי החלטת לפרסם ביד 2 לאחר שיידעת את המתווך בנדון . אבל לא ציינת בפנייתך על תוכן הסכם הבלעדיות שחתמם וכמו כן מה הייתה תגובתו של המתווך בשעה שהודעת לו שאת עומדת לפרסם ביד 2. אנא הרחיבי מעט , ואשתדל לתת לך מענה מספק.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום. תוכן הסכם הבלעדיות דיבר על עמלה של 2% + מע"מ לתקופה של חצי שנה. אציין שניסיתי כמה וכמה פעמים לבטל את ההסכם והבעתי לא פעם אחת את אי שביעות רצוני מהטיפול במכירת הדירה. את הקונים הלא פוטנציאלים שהביא אפשר לספור בקושי. כמובן שהוא לא הסכים לשחרר. לגבי מודעה ביד 2, יידעתי אותו והוא הסכים שאנסה. האם אהיה מחוייבת בתשלום העמלה אם אמכור את הדירה לאחר פקיעת ההסכם בינינו ?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נורית שלום
במידה ומכרת דירה לקונה שהמתווך הביא (למרות חוסר שביעות רצונך מעבודתו) יש לשלם לו את דמי התיווך בהתאם להסכם.. הסכם הבלעדיות אינו רלוונטי סוגיה זו.
אך למען הזהירות אני ממליץ שתפני לקבלת ייעוץ משפטי ,כי משתמע מדבריך שהשתלשלות האירועים בינך ובין המתווך לא הייתה "שזורה בשושנים".
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
