שלום, אני רציתי לקנות דירה לפני 8 חודשים, וחתמתי על הזמנת תיווך ובלעדיות לארבעה חודשים. לא אהבתי את מה שהמתווך הציע לי, ואחרי תום התקופה החלטתי להמשיך לחפש לבדי. לפני כחודש אחד מבעלי הדירות שראיתי עם המתווך התקשר אליי ואמר לי שהוא החליט להוריד במחיר והציע לי את מה שרציתי. החלטתי ללכת על זה, וחתמתי איתו על חוזה. עכשיו המתווך שגילה את העניין טוען שאני חייבת לו 2% מסכום הרכישה כמו שסיכמנו. האם הוא יכול לבקש כזה דבר? למרות שההתקשרות בינינו הסתיימה מזמן? אשמח לתשובה מהירה בעניין, הוא מאיים עליי בהליכים משפטיים
עופרה יאיר שלום רב.
מתוכן דבריך ניתן ללמוד ,כי לולא פעולות השיווק של המתווך לא היית מכירה את הקונה. המתווך נסמך בתביעתו על סעיף 14 לחוק המתווכים שבו נאמר ,כי מתווך זכאי לדמי תיווך במידה ".והוא היה הגורם היעיל שהביא להתקשרות הצדדים בהסכם מחייב."
אך בכדי לתת תשובה מפורטת ומדויקת יש לבחון את ההסכם שחתמת עם המתווך וכן את פעולות השיווק של המתווך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
