שלום רב, לפני 3 שבועות הלכתי לראות דירה. פניתי לאיש הקשר במודעת המכירה לצורך תיאום כאשר איש הקשר היה מתווך. במודעה פורסם שיש בלעדיות למשרד התיווך. לאחר שיצאנו מהדירה, החלטנו שלא לרכוש אותה. כעבור כמה זמן, ראינו את אותה דירה במודעת פרסום אך כעת היא לא בפרסום של מתווך אלא של בעל הדירה כך שאני יכול ליצור איתו קשר באופן ישיר. בהנחה שאני מגיע להסדר כספי עם המוכר, האם עלי לשלם דמי תיווך? הרי מי שהראה לי את הדירה לראשונה היה המתווך אך כעת אני יכול להגיע לבעל הדירה באופן ישיר שכן אין כבר הסכם בלעדיות?
מקרה כזה עשוי להשמע לבית המשפט כנסיון להתחמק מתשלום דמי התיווך.
ההתחייבות שלך לשלם דמי תיווך לא מתבטלת מעצמה ואם ראית את הדירה באמצעות המתווך, לדעתי את תצטרכי לשלם לו דמי תיווך.
יהיה קשה לשכנע את בית המשפט שאחרי שלושה שבועות פתאום שניתי את דעתך והחלטת לרכוש את הדירה שלא מצאה חן בעיניך לפני מספר שבועות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
