לקוח חתם על טופס של 2% עמלה לגבי קניית קרקע .בתהליך העסקה שונה הכיוון לחכירה ל-24 שנים + . השאלה - איזו עמלה ניתן לקבל מהלקוח על בסיס הטופס שחתם וחוסר ההגדרה בחוק המתווכים לגבי עסקת חכירה.בטופס מופיעה גם השכרה כחלק מהטופס עצמו,אך ללא קביעת תנאי לעסקה בהשכרה,אלא רק בקניה. תודה מראש.
אני סבור שבנסיבות שאתה מתאר ניתן לדרוש לקבל את אותם דמי תיווך שעליהם סוכם עבור עסקה של קניה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
קודם כל תודה על תשובתך. לשכת המתווכים בירושלים פרסמה שבעסקת חכירה,הולכים ע"פ דמי התיווך המקובלים כיום שהם : "לתקופה ארוכה משנה: 5% מסה"כ דמי השכירות לתקופה כולה כולל הארכתה עד שלוש שנים" .
אשמח לדעת עו"ד דורון - האם לדעתך בקשה שלי מהלקוח על 3% מדמי החכירה החודשיים לכל התקופה תעמוד לזכותי במבחן המשפטי ? או להישאר עם 2% על בסיס הטופס ?
תודה מראש.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
