שלום רב, לפני מספר ימים רכשנו דירה. לדירה הגענו לראשונה באמצעות מתווך שהחתים אותנו על חוזה תיווך. המתווך הציג מחיר מסויים ובפגישה יחד עם בעל הדירה סיכמנו על מחיר נמוך יותר. לאחר מכן התברר לי שהמחיר הנמוך הוא המחיר המקורי שהוצג ע"י מתווכים אחרים ושהמתווך שלנו למעשה ניפח את המחיר. הודעתי למתווך שבמחיר שסוכם אני לא מבצע עסקה. לאחר מספר ימים פניתי ונפגשתי עם בעל הדירה ללא המתווך, בפגישה סיכמנו על מחיר חדש נמוך יותר ותנאים נוספים ולאחר מספר שבועות נחתמה עסקה ללא נוכחות המתווך. האם במקרה כזה בו המתווך הפגיש בינינו אבל לא סייע לסגירת העסקה אלא מבחינתי אפילו הפריע הוא זכאי לדמי תיווך / דמי תיווך מלאים. תודה רבה.
ברגע שהמתווך הפגיש ביניכם ואתה למעשה מנעת ממנו להשתתף במו"מ, קיים סיכוי טוב שהמתווך יהיה זכאי לתשלום דמי התיווך ויש פסקי דין מפורשים שדנים במקרים דומים בהם פסקו למתווך את שכרו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על התשובה, אני מבקש לחדד. הפניה הישירה למוכר וכן קביעת התאריך לחתימת החוזה היתה בידיעת המתווך. כשאמרתי לו שאני לא מרוצה מהמחיר שסוכם ענה לי אתה יכול לפנות אליו ולא רצה לעשות זאת בעצמו.
האם זה מתווך שהיה גורם יעיל בסגירת העסקה. תודה !
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לדעתי כן. המתווך לא חייב לעשות את כל עבודת המו"מ עבורך. אם הצלחת להוריד את המחיר יותר ממה שהצליח המתווך אין משמעות הדבר שהוא לא היה הגורם היעיל יותר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
