שלום רב, אני רוצה להתייעץ לגבי התנהלות כושלת של מתווך איתו עבדתי ולגבי האפשריות העומדות בפני. רכשתי זה עתה דירה במחיר 2,160,000. במשך כל תקופות הגישושים לא הייתי באינטראקציה ישרה מול המוכרים אלא מול המתווך. במשך כל התקופה המתווך אמר לי שהמחיר הוא 2,130,000. זאת אומרת- 30 אלף פחות מהמחיר שקניתי. הסיבה: ברגע החתימה התברר שהמוכרים בכלל רוצים מליון מאה שישים. הם לא התפשרו על שקל. וזו זכותם, מבחינתם הם גם הוטעו על ידי המתווך. חתמתי על החוזה כיוון שלא רציתי לפוצץ עסקה שנמשכה חודשים. שאלתי היא - האם אני יכול לתבוע את המתווך? או לפחות - לא לשם את דמי התיווך בגין ההטעיה שלי. אציין עניין נוסף. לי המתווך אמר שמוסכם שהם יפנו את הדירה תוך ארבע חודשים, והם מצידם רצו 10 חודשים ומעולם לא שמעו על עניין ארבעת החודשים עד רגע החתימה.
גל שלום,
אני מניח שבין עוה"ד של הצדדים הועברו טיוטת של חוזה עד לחתימה. האם לא היה כתוב בהן מחיר הדירה? כנ"ל לגבי מועד הפינוי?
צריך לראות את ההתחייבות עליה חתמת אצל המתווך וגם את המסמכים שהוחלפו בין הצדדים כיד לתת לך תשובה טובה.
אתה קנית את הדירה שרצית והיית מוכן לשלם עליה את המחיר שכתוב בחוזה.
יהיה קשה לדעתי להמנע מלשלם למתווך את דמי התיווך, אבל כמו שכתבתי - צריך לראות את הניירת כולה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
