פירסמנו את דירתנו למכירה ובאו מספר אנשים לראות את הדירה, לאחר תקופה של חודש חתמנו בלעדיות עם מתווך... מספר ימים לאחר חתימת הבלעדיות חזרו אלינו שני קונים שראו את הדירה לפני חתימת החוזה שרצו לקנות את הדירה ולהתקדם... שיתפנו את המתווך שלנו על כך כדי לצאת הוגנים הפננו את הקונים למתווך שלנו. שלא בידיעתנו הוא דרש מהם דמי תיווך ולכן הם מסרבים להתקדם בקנית הדירה. הם לא חתמו איתו על שום חוזה וגם לא מעוניינים. האם זכותנו למכור את הדירה שלא בנוכחותו וידיעתו ולשלם לו את חלקנו בלבד במכירת הדירה? האם תיהיה למתווך עילה לתבוע מהקונים לשלם לו דמי תיווך למרות שלא הגיעו דרכו ולא חתמו לו על שום חוזה או הסכם? מהם זכויותינו? לציין כי בחוזה רשום שבמידה והבית ימכר ללא המתווך יחוייב המוכר בדמי התיווך. תודה על תשובתך.
אם בחוזה כתוב שהמוכר יחוייב בדמי תיווך ואין אזכור לקונים, והקונים הגיעו שלא דרך המתווך ולא חתמו אצלו על התחייבות לשלם דמי תיווך, ככל הנראה אין הם חייבים לשלם דמי תיווך.
בכל מקרה יש לראות את המסמך עליו חתמתם כדי לתת תשובה ודאית יותר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
