אני גר בבנין עם שמונה דיירים (אני קומה אחרונה)הבניין מוזנח מאוד בעיקר הגג (סובלים נזילות, יש צורך בהשקעה גדולה של כסף לתיקון הגג)אני הצעתי לדיירי הבניין שאני מוכן להוציא את הכסף מכיסי לתיקון הגגכולל צביעה של הבניין, והם יתנו את הסכמתם לכך שהשימוש בגג יהיה בבעלות הדירה שברשותי בתור מרפסת, כמובן שכל זה יעשה עם חתימתם על מסמך שנעשה דרכך שיהיה תקף.נכון לעכשיו יש הסכמה של 5 דיירים כולל אותי יש עוד שלושה דיירים שעדיין לא נתנו תשובה.יש לי מספר שאלות בעניין בבקשה:1. משפטית זה אפשרי?2. האם למהלך כזה צריך הסכמה של כל דיירי הבניין או מספיק רוב?3. במידה ובעתיד אחד מהדיירים שיחתמו ימכור את הנכס שלו הדייר שיכנס במקומו יוכל להתנגד למהלך שכבר קיים ?תודה מראש
משפטית הדבר אפשרי והדרך לעשות זאת היא על ידי הצמדה של אותו חלק בגג לדירה שלך.
נדרשת לכך הסכמה של כל בעלי הדירות.
אם ההצמדה תרשם בתקנון הבית המשותף היא תהיה בתוקף גם כלפי דייר שירכוש אחת הדירות מהדיירים הנוכחיים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
