שלום. הנני בעלת דירה אשר פורסמה להשכרה באתר יד2 בלבד. לכתחילה, פרסמתי רק שם מתוך רצון מכוון שלא להתעסק עם מתווכים (חיסכון עליות). מתווך הנצמא בסמוך למקום הדירה, פרסם אותה על דעת עצמו. (אין לי מושג אם הוציא את המידע מיד2, או מאדם פרטי שהכיר את רצוני להשכיר), כאשר לי עקרוני שלא להתעסק עם מתווכים... בסופו של דבר, פנה אלי שוכר, כל המו"מ נערך מולו באופן ישיר. לאחר החתימה, נודע לי כי השיג את מס' הטלפון שלי מאותו מתווך... כשהשוכר שמע שלא פרסמתי את הדירה בתיווך, הוא סרב לשלם את דמי התיווך ואני כמובן צידדתי בו מאחר שהיה לי עקרוני שלא לעבוד מול מתווכים במודע. כעת המתווך מתעקש לקבל את שכרו על העברת מספרי לשוכר בטענה שאין לו דרישה כספית כלפיי... האם השוכר ממני מחוייב בתשלום דמי תיווך בהתאם לחתימתו אצל המתווך, רק בעבור שליפת מספרי מאי שם והעברתו? אודה על תשובתכם.
אי אפשר לתת תשובה חד משמעית על פי העובדות שפירטת.
אם השוכר חתם על הסכם לתשלום דמי תיווך מול המתווך והמתווך היה הגורם היעל בהתקשרות, הוא זכאי לדמי תיווך.
את השאלה אם הוא היה הגורם היעל בודקים לפי כל מקרה ומקרה. בעקרון - אם המתווך ביצע את פעולות השיווק שהוא נדרש לבצע על פי החוק, הוא זכאי לתשלום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ברגע שהמתווך קישר ביניכם, קיים סיכוי שבית המשפט יחייב את השוכר בתשלום דמי התיווך.
קיימים מקרים בהם פסק בית המשפט לטובת המתווך גם אם הפעולה היחידה שביצע היא למסור את מספר הטלפון ללקוח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
