ברשותי דירה שרציתי להשכיר/ למכור שמתי מודעה ביד 2 וכעבור כמה ימים פנה אליי בחור המשא ומתן להשכרה התנהל הרבה זמן כי הם 2 בחורים שגרים כל אחד במקום אחר בצפון אחרי חודש פניתי למתווך שבא בשעה 23:00 בלילה אחרי שקבענו איתו ב20:30 שיגע אותנו והראה לנו מלא תמונות סיפר על עצמו וכו׳ שאלנו אותו אם אנחנו נשלם את התיווך הוא אמר שלא! אנחנו לא נצטרך להוציא כסף מהכיס בכלל. אחרי ייעוץ כלכלי החלטנו רק לשכור את הדירה והבחור מתחילת הסיפור חזר אלינו בכוונה להשכיר הודענו למתווך שיוריד את הדירה מהמכירה ושהיא מיועדת רק להשכרה כעבור שבוע חתמנו חוזה שכירות עם הבחור הצפוני וכעבור שבועיים התקשר המתווך שמישהו רוצה לראות את הדירה אמרנו לו שהיא כבר הושכרה כעת הוא דורש כסף על ההשכרה מאיתנו ורק עכשיו קראנו את החוזה שעליו חתמנו שאומר שאנחנו צריכים לשלם האם אנחנו באמת אמורים לשלם? הוא לא עשה כלום ולא היה חלק מזה ורשום על הדף שחתמנו שזה בבילעדיות אנחנו אמרנו לא שהבילעדיות היא למכירה בלבד ולא להשכרה ועכשיו הוא רוצה לתבוע על 3700+ מע״מ אני חייבת לשלם אפילו שהוא לא היה חלק מהעיסקה ודיי עבד עלינו כשהיינו כבר חסרי סבלנות?
עדי שלום,
מאד קשה להבין את הכתוב ללא סימני פיסוק ולא ניתן להשיב לשאלתך בלי לראות את ההסכם עליו חתמתם מול המתווך.
בעקרון - אם חתמתם על הסכם בלעדיות והמתווך ביצע פעולות שיווק כפי שהוא נדרש לבצע על פי החוק, הסכם התיווך מחייב אתכם.
בבית המשפט לטענות שיש לכם על הבטחות שבעל פה יהיה משקל מועט לעומת ההסכם החתום אם אין לכם ראיות נוספות להוכיח אותן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד משה זילברמן
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
