אני גר בבניין שרוצים להתחיל בו הליכי תמ"א 38. כשקניתי את הבית, קיבלתי עם הקנייה מחצית מהגג והדייר ממולי קיבל את המחצית השנייה. עכשיו, רוצים שאני אוותר על הגג מבלי לקבל שום תמורה על כך, הדייר ה-2 מסכים ואני לא! האם יש דרך לדרוש תמורה על הגג? אני חושב שזה לא הוגן!
שלום רב,
ראשית השאלה המרכזית האם הגג מוצמד לדירתך או שמא זכויות הבנייה. סבורני שהגג מוצמד לדירתך. בכול מקרה ללא אישורך לא יהיה ניתן לממש את הפרויקט. המלצתי לנהל מו"מ על הפיצוי בגין מכירת הזכות במקרקעין
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
משרד עורכי דין גיא פרבמן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מס שבח מוטל עפ"י הדין על מוכר הזכויות, במקרה של פרוייקט תמ"א- על כל בעל דירה. אפשרי, וכך מקובל, כי היזם לוקח על עצמו את החבות. עדיין מבחינת מס שבח, הנישום הוא בעל הדירה ושומת המס תצא על שמו ואם המס ל...
המשך תשובה
