האם קיים הסכם שבו אנו מאפשרים ליזם לבדוק כדאיות כלכלית והזמן הנדרש לבדיקת הכדאיות. וזאת על מנת שלא נפנה ליזם אחר. מה המחויבות של בעלי הדירות כלפי היזם, לאחר שהוא מודיע שיש כדאיות כלכלית לביצוע והוא מכין תכניות והדמיה.? האם הסכם ראשוני לבדיקת הכדאיות מחחייב יצוג משפטי.? על מי חלות העלויות המשפטיות לביצוע התמ"א?
שלום רב,
כל יזם שמתחיל לבחון את הפרויקט בודק את כדאיות הכלכלית של הפרויקט.
אני מניח שהיזם מבקש ממכם מסמך בלעדיות - בנוגע למסמך כאמור המלצתי החד משמעית לא להסכים לכך. יש לשכור ישרותי עו"ד המתמחה בתחום על מנת שיבדוק הן את המסמך
בנוגע לעלויות נושא זה מוסדר בין הדיירים לעו"ד מטעמם
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
משרד עורכי דין גיא פרבמן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לכאורה לא ניתן ככלל להיכנס לתוך דירה ולעשות בה שינויים במסגרת תמ"א 38 אם כי הייתה פסיקה שאיפשרה זאת, הכל תלוי כמובן במידת הפגיעה בדירה. הייתי אומר בלשון עדינה, כי ועדות ערר בתמ"א 38, לפחות אלו במרכז,...
המשך תשובה
