שלום בבנין שלנו יש9 דירים ומכולת 6דירים חתמו על הסכם עם היזם ובעל המכולת בתוכנית תמא האם היזם יכול להפוך את המכולת לדירה האם צריך את אשור הדירים .האם היזם יכול להוסיף לשטח הדירה שיבנה לו במקום המכולת שטח ששיך ל גינה מסביב למכולת האם חתימה של בעל המכולת תופסת שהוא לא דיר בבנין והמכולת סגורה כבר שנתים בתודה לאה
שלום רב,
נושא של שינוי הייעוד ממכולת לדירה מצריך את אישור הבעלים. בכול הנוגע לסיפוח שטח הגינה התמודה לחנות לדירה החדשה נושא זה חייב להיות מוסדר ומאושר ע"י הבעלים בבניין.
העובדה שהחנות/מכולת סגורה שנתיים אין לה שום משמעות. כל בעל זכות במקרקעין הינו חלק מהמקרקעין והוא זכאי להצטרף או להתנגד לפרויקט
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד ונוטריון
משרד עורכי דין גיא פרבמן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אמנם שלוחו של אדם כמותו, אך בעניינים מהותיים, לא הייתי מסתפק בזה במיוחד כאשר פרוייקטים כאלה הם ארוכים וגם ייתכן שעוה"ד לא ימשיך עם היזם לאורך כל התהליך. בהצלחה ...
המשך תשובה
