היטל השבח ומס שבח בתמ"א 38/2

יש לי 2 דירות בבעלותי. אחת הדירות נמצאת בבניין שעומד לעבור תמ"א 38/2 א. האם בגלל שיש לי 2 דירות - אאלץ לשלם מס שבח או היטל השבחה - בגלל - מכירת הזכויות ליזם וקבלת דירה חדשה משודרגת? ב. שאלה כללית: האם צריך לשלם מס שבח או היטל השבחה בגלל מכירת הזכויות ליזם או בגלל קבלת דירה חדשה משודרגת? תודה,

שלום רב, העובדה שבבעלותך דירה אחת בבניין שבו יש תמא 38/2 אינה מטילה עליך חבות נוספת מעבר לחבויות של יתר הבעלים בבניין. בכול הנוגע למס השבח השאלה הינה מהו המועד האחרון שמכרת דירה בפטור ממס שבח היטל ההשבחה הינו על הדירה הספציפית שבה מבצעים את תמ"א 38/2 מס השבח והיטל ההשבחה משלם היזם את עלותן שעפ"י דין מושתת על מוכר הזכויות הבעלים אך היה ולא היה משלם את עלותן לא הייתה מתבצעת עסקה בברכה גיא פרבמן עו"ד ונוטריון משרד עורכי דין גיא פרבמן

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר