בבניין רכבת חמש כניסות. באחת הכניסות התקינו מעלית לפני כ- 7 שנים . הדיירים בעלי המעלית מסרבים לחתום לביצוע תמ"א 38 לפני שיקבלו פיצוי על השקעה שלהם במעלית . לפי התוכנית היזם לא יכול להשתמש במעלית עצמה כי לא תתאים לתוספת הקומות , כמו כן הוא חייב לשבור את הפיר הישן ולבנותו מחדש במקום אחר. יש לו הצאות נוספות : שבירת הפיר, פינוי פסולת, סגירת פתחים של המעלית הישנה . בשבילו היה עדיף לו לא היתה מעלית . האם מגיע להם פיצוי כל שהוא ? לא מחפשים פתרונות , האם מגיע להם פיצוי או לאו . בתודה.
שלום רב,
שאלתךחוזרת בתוכנה על שאלה זהה ששאלת
ראה את תשובותי לאותה השאלה
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
משרד עורכי דין גיא פרבמן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לפצות הדיירים על השקעתם בבניית המעלית, היות וככה נהוג.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מס שבח מוטל עפ"י הדין על מוכר הזכויות, במקרה של פרוייקט תמ"א- על כל בעל דירה. אפשרי, וכך מקובל, כי היזם לוקח על עצמו את החבות. עדיין מבחינת מס שבח, הנישום הוא בעל הדירה ושומת המס תצא על שמו ואם המס ל...
המשך תשובה
