האם יש דוגמאות של החלטות מפקחים על המקרקעין (בכל המחוזות) שכפו על המיעוט להצטרף לתמ"א 38/2 הכולל הריסה ובניה מחדש של בניין מגורים? ידוע לי שיש לא מעט החלטות המחייבות את המיעוט להצטרף לתמ"א 38 הרגילה הכוללת חיזוק והוספת יחידות דיור - אבל השאלה שלי כאמור נוגעת למקרים של תמ"א 38/2 הכוללת הריסה ובניה מחדש? אשמח לדעת האם ישנה החלטה או החלטות של המפקחים על המקרקעין במקרה זה? תודה, מראש
שלום רב,
תיקון מס' 2 לחוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים) תוקן רק ביום 15/06/12 ובו נקבע הרוב של 80% לאור העובדה שרק ביוני תוקן החוק הרי שעד לאותו מועד לא קודמו פרויקטים שבהם לא היו 100% הסכמות.
חשוב להבהיר, כי לאור התיקון המדיניות הינה ברורה וסבורני שהמפקחת תפעל בגדר הוראות החוק לקידום הפרויקט וחיוב הדייר הסרבן (הכול כפוף לכך שבפרויקט יינתנו הביטחונות הנדרשים וכן התמורות יהיו זהים ככול הניתן בין בעלי הדירות בבניין).
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
משרד עורכי דין גיא פרבמן .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני מניח שהקטנת התמורות הינה תוצאה של תכנון שלא אושר ע"י העיריה ולא מסיבה אחרת. עליך לקרוא את ההסכם שחתמת עליו ולבחון על פיו כיצד ההסכם מתייחס לסוגיה שתיארת. בהצלחה...
המשך תשובה
