אנו בניין ברמת גן בתהליך של 38/2. עדיין אין חוזה חתום עם יזם. יהדירות של כל הדיירים הן שוות שטח.שנם מספר דיירים המתנים את חתימתם בקבלת זכויות יתר בשטח או בכסף. האם המשמעות של הסכם השיתוף הוא שכל דירות התמורה לדיירים הן שוות שטח ואם נעשים הסכמים אישיים "מאחורי גב" הנציגות זה לא חוקי?
שלום רב,
לא כל כך הבנתי את שאלתך. כעיקרון העובדה שהינכם בית משותף אין ביניכם הסכם שיתוף. לשאלתך שדיירים מעוניינים ביותר תמורות מהאחרים מצב דברים כאמור יוביל שיהיו הרבה תפוחים על העץ אך לא תוכלו לממשם.
המלצתי לשכור שירותי משרד עו"ד שיוביל וידריך אותכם איך לנהל נכונה את התהליך
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
משרד עורכי דין גיא פרבמן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לנו עו"ד. לא שמענו את המונח הזה הסכם שיתוף עד היום.
ממה שקראתי ושמעתי הסכם שיתוף נחתם בין הדיירים והיזם. וזאת כדי לא ליצור מצב של תמורה לא שווה.
האם כך הדבר?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב,
מה שנחתם בין הבעלים ליזם זה הסכם למכירת זכויות ובגינו בניית הדירות החדשות של הבעלים.
אני לא מבין מדוע אתם חותמים על הסכם שיתוף.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
משרד עורכי דין גיא פרבמן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ברצוני לציין שאני שמעתי את זה מתכנית שדברו על תמ"א 2 ולא מהעו"ד שלנו
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. לא ברור אם בכלל יש צורך בשאלון מס. אם אתם עומדים בתנאי הפטור אז אין צורך בחשיפת פרטים נוספים. 2. אם בכל זאת אינכם עומדים בפטור אז תתיעצו עם מומחה המס של הפרוייקט מה למלא...
המשך תשובה
