יש לי בית בודד בקומת קרקע בלבד בגודל 100 מטר שניבנה ב1970 גודל המיגרש הוא 685 מטר התבע הקיימת מאפשרת לבנות על המגרש 8 יחידות ב3 קומות על עמודים האם אני ניכנס לקטיגוריה של תמא 38 תיקון 3
שלום רב,
לאור תיקון 3 קיימת סבירות מאוד גבוהה שהבניין שלך נכנס לגדר תמ"א 38.
יש לבחון את הנושא ולראות האם הבניין עומד בפרמטרים המיוחדים שנקבעו לבניינים ששטחם פחות מ - 400 מ"ר
בברכה
גיא פרבמן, עורך דין ונוטריון
משרד עורכי דין גיא פרבמן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם זכויות הבניה הינם מכוח תמ"א 38 לא אמורות להיות חבויות מס שבח. מקובל שמומחה מס, חותם על מסמך לגבי היקף חבות המס הצפוי ובהתאם מקבעים את גובה ערבות המיסים. בהצלחה ...
המשך תשובה
