גיא שלום, הבניין שלנו עובר תמ"א 38 באשדוד כבר שנה וחצי. במסגרת הפרויקט הקבלן בנה מרפסות לדיירי הבניין על חשבון הדיירים (כ-40,000 שח לדירה). במרפסת העברנו צינור ניקוז של מכונת כביסה באישור מנהל העבודה של הפרויקט ובפיקוחו. לבסוף כאשר הפועלים סיימו לרצף את המרפסת הבחנו שקיים שיפוע חד מטה לכיוון הסלון לאורך כל המרפסת (מים ברצפה זורמים חזרה לסלון). כאשר פנינו לקבלן במטרה לתקן את השיפוע הוא ניסה לראשונה להתנער ולבסוף הציע לתקן באופן מקומי או לתת פיצוי כספי של 1000 ש"ח ולא לעשות כלום (סכום מגוחך מפני שאפילו רק הריצוף עצמו עלה לנו יותר). הטיעון שלו הוא שהצינור שהונח במרפסת הונח באופן לא תקין למרות שזה נעשה בפיקוח מנהל העבודה שלו ובאישורו. השאלה היא האם יש עילה לתביעה בנושא והאם ניתן לדרוש פיצוי כספי על אובדן ימי עבודה במידה ויסכימו לתקן בסופו של דבר (אני חייבת להשאר עם הפועלים בבית בזמן העבודה...) אודה לך על תשובתך, בברכה, קולט.
שךום רב,
קראתי באריכות רבה את השאלה ששאלת.
לצערי לצורך מתן מענה לשאלתך יש לבחון את ההסכם עם היזם לרבות לבחון את ההיבטיים השונים לנזקים שנגרמו לדירתך.
ראשית המלצתי לפנות לעו"ד שייצג אותכם בעסקה מול היזם היה ועדיין לא יינתן מענה ישנה אפשרות להסתייע בשירותי משרדי (במאמר מוסגר סבורני שקיימת עילה להגשת תביעה כנגד היזם)
בברכה
עו"ד גיא פרבמן
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם הסכמתם מראש למיקום המזגנים אז איני רואה כיצד תוכלו לדרוש אחרת מהיזם. מכל מקום ממליץ לפנות למומחה מזגנים למציאת פיתרון בהצלחה...
המשך תשובה
