לפי בירור מול קבלנים לענין תמא 38/2 אכן לא צריך 100% אך בפועל היו קבלנים עד לא מזמן לפחות שאילולא הסכמה גורפת לא יכניסו עצמם לתהליך (תביעה משפטית שתעכב את ההליך וכו') שאלתי: האם גם לענין תמ"א 38/1 למיטב ידיעתך ידוע שצריך רוב 67%, האם במקרה כזה יוכל הקבלן להתחיל בתהליך מבלי להיגרר לעיכובים משפטיים תחילה כמו בתמא 38/2 או שגם בהליך זה אומרים הקבלנים תכל'ס ללא הסכמה גורפת ההליך מבוטל ?אבי
שלום רב,
כעיקרון יזמים מבצעים פרויקטים גם ברוב שאינו 100% בפרויקטים של תמ״א הרחבה וחיזוק ההליך מורכב ומצריך פנייה למפקחת אך יזמים אינם נרתעים ומבצעים את הפרויקט בכפוף לאישור המפקחת.
בתמ״א 38 הריסה נכון שהרוב הדרוש הינו 80% אך התיקון לחוק נכנס רק ביוני 2012 ורק לאחרונה נתקלתי ביזמים שנכנסו להליך למרות שאין הסכמה של 100%
בכול מקרה כל פרויקט הינו לגופו וכנ״ל גם לגבי כל יזם
בברכה
עו״ד גיא פרבמן
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
פונים ליזם ומבקשים סיוע ממנו. יש לבדוק האם ההסכם נחתם במועד שבו היתה קיימת חובה חוקית להוציא נכים וחולים לשכירות. אם לא קיימת חובה כזו ובריאותו של אחיך חשובה לך אז תוציאו אותו אתם המשפחה לשכירות על ח...
המשך תשובה