תמ"א 38 תיקון 3

מה ההבדל בין תמ"א 38/2 לתמ"א 38/3 ?

שלום רב, ראשית ברצוני להבהיר נקודה מאוד חשובה תמ״א 38 תיקון מס׳ 3 הינו תיקון ותוספת לתמ״א ותמ״א 38 תיקון מס׳2. באופן כללי נקבעו מס׳ תוספות בתיקון 3 לרבות זכויות תמ״א יעמדו על 2.5 קומות לעומת קומה בתמ״א 38 ותמ״א 38 תיקון מס׳ 2. נקבעו שבתמ״א 38 הרגיל זכויות התמ״א הינן חופפות לזכויות התב״ע ולעומת זאת בהריסה ובנייה זכויות התמ״א 38 הינן בנוסף לזכויות התב״ע. נקבע שהוראות החלות על תמ״א הרחבה בנוגע לקווי מגרש יחולו גם על הריסה ובנייה. בנוסף נקבע שניתן לנייד זכויות בנייה מכוח תמ״א 38 למגרש ריק סמוך כמובן לאחר סיום החיזוק באותו בניין שהזכויות ממנו מנוידות. כמובן שישנן עוד הוראות כלליות שנקבעו שמשמעותם שיפור התמ״א אשר קצרה היריעה מלפרטם בפורום זה. לסיכום חשוב להבהיר, כי תיקון מס׳ 3 הינו הרחבה ותוספת הוראות התמ״א 38 הקודמות בברכה עו״ד גיא פרבמן גיא פרבמן משרד עורכי דין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר