זכויות בנייה על הגג

שלום רב, אני מתגוררת בקומה עליונה בבניין בן 3 קומות ו4 כניסות. הוריי גרים בקומה מתחתיי. עלה הרעיון לבצע תמ"א 38 בבניין. יש לדירתי זכויות בנייה על הגג. אני מעוניינת להשאר בקומה העליונה מסיבות שונות שבעטיין נקנתה הדירה בקומה זו מלכתחילה (ביניהן אי יכולת קיצונית לישון בתנאי רעש, שקשה להמנע ממנו אם יש מעליי דיירים) ואני מסרבת לביצוע התמ"א. ברצוני לדעת, במידה ובכל זאת מושג רוב של שני שליש שמסכימים, האם ביכולתי לדרוש להשאר בקומה העליונה ולממש את זכויות הגג? בתודה, אור

שלום רב, ראשית התנצלותי על העיכוב במתן תשובה הייתי עד אתמול חייל מגויסי בצו 8. לשאלתך - ראשית מי מה שהבנתי ממך זכויות הגג הינם שלך, מצב דברים זה משנה את התמונה. היזם לא יוכל לבצע את הפרויקט ללא סיכום איתך לרבות מתן מענה לעובדה שהגג מוצמד אליך. המלצתי בכול מקרה לא להתנגד אלא לבחון דרכי פיתרון שבסופו של תהליך דירתך תהיה הדירה העליונה בברכה עו״ד גיא פרבמן גיא פרבמן משרד עורכי דין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר