עו"ד גיא, האם לא מקובל לתת כפיצוי לבעל דירת הקרקע חלק מן הגינה המשותפת בבניין? יש רמיזה לכך בתקנות משנה של רשות המיסים, על פטור ממס בעסקה שכזו.
שלום רב,
ראשית נכון שנקבע בחוק מיסוי מקרקעים סעיף 49לד' שיש פטור ממס שבח ורכישה בגין שינויים ברכוש המשותף.אולם, למרות הוראות הסעיף ההחלטה האם להצמיד את הגינה לדירת הקרקע נתונה להחלטת יתר הבעלים בבניין
בברכה
עו"ד גיא פרבמן
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. אם יש ליווי מלא לפרוייקט, כלומר רכושי הדירות יקבלו ערבות או פוליסת ביטוח עפ"י המכר- מצבכם טוב . 2. לא אמרת מיהו המשלים הון. אם מדובר באותה קרן שנותנת את השיעבוד הראשון אז בכלל לא אמורה להיות בעיה....
המשך תשובה
