שוכר תובע אותי המשכיר בגין עבודות תמ"א 38

אני משכיר דירה ובמהלך תקופת השכירות החלו עבודות תמ"38 בבניין. כאשר לשוכר נאמר בעל פה בלבד לפני חתימת חוזה השכירות שיתבצעו עבודות תמ"א 38 בבניין והוא יהנה בעתיד מתוצאותיהם הוספת ממ"ד ומעלית ללא תוספת בשכירות. השוכר תובע אותי עכשיו בגין העבודות שנעשו וטוען להפרת חוזה ועוד פיצויים על עוגמת הנפש שנגרמה לו עקב העבודות בבניין. האם יש עילה משפטית לתביעתו? ואם לא על איזה סעיף בחוק היא מתבססת? האם יש תקדים משפטי לתביעות מסוג זה? תודה

שלום רב, על מנת להייתן לך מענה צריך לבחון מספר נקודות בחוזה השכירות שנחתם בינך לבין השוכר לרבות מתי נחתם ההסכם ? מה מצוין בחוזה? האם יש אישור לכך שהובהר לשוכר נושא תמ"א 38? בכול הנוגע לשאלתך על כך שהשוכר מעוניין בפיצוי לא קיימת כיום פסיקה בעניין, אך לאור התשובות לשאלות יהיה ניתן להייתן לך ייעוץ לעניין (מומלץ בכול מקרה לפנות לעו"ד) בברכה עו"ד גיא פרבמן גיא פרבמן משרד עורכי דין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר