קראתי בעיון את ההתכתבות שלך עם "אבי".וברצוני לשאול-במקרה בו דייר לא חתם על הסכמה לתמ"א ומכר הדירה כאשר טרם הוחל בהליך,אבל הקונה חתם כלפי היזם.האם יחויב לדעתך המוכר בתשלום מס שבח ע"פ התב"ע? וכיצד יפצלו בין התמ"א לתב"ע?
שלום רב,
העובדה שהמווכר לא חתם על ההסכם עם היזם לא תחול שום חבות במס שבח בגין עסקת תמ״א 38/2 למוכר, כי מבחינת רשות המסים המוכר מכר את דירתו ואינו חתום על הסכם לביצוע פרויקט תמ״א 38/2 וכן לא הוגשו דיווחים מצד המוכר על עסקת תמ״א 38/2
בברכה
עו״ד גיא פרבמן
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן, לעיתים זה מתאפשר. יש לבדוק זאת, לפני רכישת דירה, מול הועדה המקומית ולקבל אסמכתא מהם בכתב. בהצלחה...
המשך תשובה
