חשיבות רישום שם מי יגור בדירה לאחר תמא 38/2

שלום, להוריי שייכת דירה קטנה בבניין ההולך לעבור תמ"א 38/2 (במסגרת תמ"א 38 זה יהרסו את הבניין ויבנו חדש). אני אני ואשתי גרים בה בינתיים, איני יודע היכן נגור בהמשך. לשאלת היזם מי יגור בדירה, הורי נתנו את שמי. 1. האם יש לזה משמעות ? מהי ? 2. האם זה שהורי רשמו את שמי פוגע או יפגע בזכאותנו לרכוש דירה במסגרת "דירה בהנחה" או יפגע בנו כלכלית ברכישת דירה בשנים הקרובות ? 3. ממה ששמעתי, לאחר הפינוי למי שיש חוזה שכירות, יקבל את סכום השכירות, ואילו לדירות שאין להן שכירות, הסכום אותו יקבל בעל הדירה יוערך ע"י השמאי (שהיזם מממן). כיצד ניתן לדאוג שאלו ללא חוזה שכירות לא יקופחו (בכל זאת, ליזם שבצורה עקיפה הוא זה שמשלם לשמאי יש אינטרס לשלם כמה שפחות שכר דירה) ?

1. ארנונה, היטלים, ועד בית וכו' 2. לא יודע לענות על שאלות בהקשר לפרוייקטים מסוגים שונים. 3. יש למנות שמאי מוסכם גם על הדיירים

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר