שלום, האם במסגרת תמ"א 38 (עיבוי ומיגון מפני רעידות אדמה), אפשר להזיז/לשנות את מיקום החניה ללא הסכמת בעל הדירה ועל אף הפגיעה בקניין שלו? מדובר בחניה מוצמדת בטאבו. אשמח לקבל את החוק שמתייחס לזה.
אין הבדל בין חניה ובין הדירה עצמה. בהכרח פרוייקט של תמ"א 38 פוגע בזכות הקניין של כל אחד ואחד מהבעלים שהרי מנצלים זכויות בניה, לעיתים אוטמים חלון בדירה, לעיתים נאלצים גם להיכנס מעט לתוך הדירה בגלל אילוצי מעלית וכו' ולעיתים זה אומר גם לפגוע/להזיז/לשנת מיקום חניה של מי מהבעלים. עוצמת הפגיעה תיבחן לגופו של עניין בכל מקרה ומקרה ובימה"ש/לשכת המפקחת יצטרכו לשים על כף המאוזניים את את זכות הקנין שנפגעת לכאורה אל מול הרצון של יתר השותפים שלך בבעלות בבניין ובחלקה לקדם פרוייקט ואת נחיצות ועוצמת הפגיעה בחניה שלך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. כן. הכל מחדש. נציגות, עו"ד, מכרז יזמים, הסכמים, החתמות, תכנון. הכל מחדש. בוודאי ייקח שנים רבות, תלוי ברשות המקומית ובקצב שלה. 2. אין כאן נוסחה קבועה. היזם הראשון ירצה לקבל בטח את ההוצאות ששם ובטח ...
המשך תשובה