שלום, אנחנו 6 דיירים. 5 מוכנים לתמ"א ואחד מסרב כי חל עליו מס שבח בסך של כ 180 אלף ש"ח. השאלה: יש בסיס לחתום על החוזה עם היזם ולתבוע את הדייר השישי על כך שאינו חותם ?
שלום רב,
לאחרונה נכנס תיקון 2 לחוק המקרקעין חיזוק מבניים שקובע שהרף הנדרש הינו 80%, בנוגע למס השבח נהוג ומקובל שיזם לוקח על עצמו חלק מהמס. האם היזם התייחס לנושא ?
בברכה
עו״ד גיא פרבמן
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא מוכן בשום אופן לשאת בנטל החבות של הדייר. טוען ששולי הרווח שלו צרים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא מכיר התנהלות כזאת
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין התייחסות פרטנית לנושא זה. האינטרס הראשון במעלה בפרוייקטים הללו הוא לקדם חיזוק ממדים וכו`. תמיד יש פגיעה בזכות הקניין . כל מקרה ייבחן לגופו בפני הערכאה שתדון. איני סבור שניתן יהיה להתנגד אלא במקרים...
המשך תשובה
