היי. צהריים טובים. קניתי דירה לפני כמה שנים לאחר שנחתם חוזה על תמ"א 38. כמובן שהלכנו לעו"ד לחתום על כלל הטפסים והחוזים. לאחרונה התחילו את הבניה אצלינו ואחרי שסיימו לבנות את התוספת בקומה שלנו גיליתי שבניגוד למה שכתוב בתוכנית בניה ששלח לי המנהל עבודה (לא זכור לי ששלחו לי או שראיתי את התוכנית לפני כן, בעקבות כך שיכול להיות שאכן החברה העבירה את זה לדייר הקודם שהיה גר לפניי בדירה) ובתוכנית בניה כתוב שהחברה בונה *מרפסת סוכה* מה שבפועל לא קרה, אלא בנו מרפסת מקורה לגמרי. לאחר בדיקה בחוזה שחתמנו ראיתי שאכן בחוזה מופיע*מרפסת שמש* ולא מרפסת סוכה. השאלה שלי האם זה לא איזשהו בעיה שהחברה העבירה לי תוכנית בניה לא נכונה ובעקבות זה נמנעתי מלמכור את הדירה עד עכשיו/המשכתי לגור בדירה שלאחר מעשה אין לי באמת יכולת טכנית להמשיך לגור בה ?
לא בדיוק הבנתי הנתונים. אם החברה התחייבה בכתב לדייר הקודם או לך מרפסת סוכה ולא קיימה- אז יש לך עילת תביעה. אם החברה לא התחייבה לכך בכתב אז אין לך עילת תביעה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
צריכים ל ראות מה אומרות הוראות ההסכם עליו חתמת עם הדיירים. אם יש התייחסות לתשלומים מסוג זה אז לפי הוראות ההסכם. אם אין התייחסות אז יש לשאול האם תשלום ההיטל הינו כתוצאה ממימוש הפרויקט. אם התשובה חיוב...
המשך תשובה