שלום, יש לי דירה בבניין שמבצעים בו תמ"א 38. היזם התחיל את העבודה ביוני 2020. היות ואני קשיש, היזם הסכים שאני אעבור לדירה חליפית והוא ישלם את שכר שכר הדירה. נחתם חוזה ביני לבינו . לצערי לא שמתי לב שהחוזה הוא לשנה בלבד. לאחר מכן היזם לא הסכים להמשיך לשלם לי את שכר הדירה. האם לפי החוק הוא צריך להמשיך ולשלם לי, כל עוד הבניין בתהליך התמ"א? אציין שהוא זמנית הפסיק לעבוד , בגלל שכרגע חברת חשמל לא נותנת לו אישור להמשיך מסיבות שלא ידועות לי. האם לפי החוק הוא צריך להמשיך ולשלם לי את שכר הדירה שאני משלם? תודה
לא בטוח שהייתה חובה לשלם לך דמי שכירות. לפי לוחות הזמנים שציינת נראה שהסכם התמ"א נחתם ע"י הדייר הראשון לפני שנים רבות (6 שנים לפחות?) ובמועד זה לא היתה חובה עפ"י דין להוציאך לשכירות כך שאם היזם הוציאך לשכירות זה היה לפנים משורת הדין ולא מכוח חובה שעפ"י דין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
000000סיפור לא פשוט בכלל. צריך לקחת עו"ד מומחה בתחום. זה תהליך לא פשוט שיכול לעלות הרבה מאוד כסף ואולי גם היטל השבחה (בתלוי באיזו עיר) הכי טוב זה לנסות ולמצוא יזם שייקח על עצמו את התהליך על חשבונו...
המשך תשובה