שלום רב, התחלנו תמ"א אצלנו בבניין לפני 3 שנים שעדיין לא הסתיימה, אימי בת ה- 90 קיבלה מהקבלן שכירות לשנתיים בתמורה הפועלים שלו חיו בדירה, לאחרונה שמעתי שהקבלן צריך להמשיך לה את דמי השכירות בגלל גילה (יש לציין שדמי השכירות הופסקו לאחר שנתיים שהפועלים גרו בדירה וכרגע לא גרים שם) האם אימי זכאית לתשלום שכ"ד בגין גילה? נוסף על כך גיליתי לאחרונה שמשתמשים לי בחשמל הדירה ההוצאות הגיעו לאלפי שקלים, פניתי לקבלן בשל כך והוסבר לי שישלמו לי אודה לתשובה
1. לא בטוח שהייתה חובה לשלם לאמך שכירות. לפי לוחות הזמנים שציינת נראה שהסכם התמ"א נחתם ע"י הדייר הראשון לפני שנים רבות (6 שנים לפחות?) ובמועד זה לא היתה חובה עפ"י דין להוציא אמך לשכירות כך שאם היזם הוציא אמך לשכירות זה היה לפנים משורת הדין ולא מכוח חובה שעפ"י דין.
2. לא ברור השאלה לגבי החשמל. ברור שאם גנבו לך חשמל צריכים לשלם לך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בהחלט אפשרי לעשות אבחנה בין מי שיש לו חניה בבניין ובין מי שאין לו. לגבי בחירת עו"ד- זה כמובן נכון למנות עו"ד מומחה/מומחית/ בתחום. פחות מתאים שעוה"ד יהיה אחד הדיירים או בן זוג של אחד הדיירים...
המשך תשובה