קושי באיתור בעלי מחסן בבניין מיועד לתמ"א

בבניין המיועד לתמ"א עם 9 בעלי דירות (עדיין במו"מ עם יזם) ישנם 3 בעלי תתי חלקות של מחסן פנימי (סה"כ 5 מ"ר) שאנחנו מתקשים לאתר. בטאבו אנו מופיעים כבנין בעל 12 תתי חלקות. האם הם יכולים לתבוע אותנו בהמשך אם הפרויקט יצא לדרך בלעדיהם (יתר בעלי הדירות אמורים לקבל ממ"ד ומרפסת)? האם העו"ד של הדיירים גובה את שכר טרחתו לפי מספר בעלי תתי החלקות או לפי מספר הדירות שמשתתפות באופן פעיל בפרויקט? תודה

1. לא תוכלו לצאת לדרך בלי לקבל אישור בימ"ש לגבי הסכמות שלהם. נדרשת תביעה סרבנים והוכחה לביהמ"ש שאכן ניסיתם בכל דרך חוקית לאתרם ולא עלה בידיכם וכו'. 2. לגבי שכ"ט עו"ד- זו שאלה מסחרית ולא משפטית. לעיתים כך ולעיתים אחרת. בדרך כלל שכה"ט מתייחס לכלל תתי החלקות בין אם הם פעילות ובין אם לאו. בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר