שלום רב, רכשתי לפני כשנה דירת תמ"א חדשה. הקבלן שינה את מבנה הדירה והמטבח באופן מהותי (עמוד בטון נוסף באמצע המטבח, חלונות צפופים האחד ליד השני לעומת 3 מטר רווח לפי התסריט החתום ועוד) מבלי שאני התבקשתי לאשר זאת (הוא טען שהקונסטוקטור הוא זה שהחליט על השינוי מטעמים מבניים). שאלתי: מה לעשות במקרה זה? האם כבר לתבוע מעכשיו? האם לכשיגיע מועד המסירה יכול הקבלן להכריח אותי לחתום על קבלת הדירה ללא היכולת להתלונן על התקלות המהותיות? אנא עזרתכם
אם עניין העמוד אכן לא פתיר עליך להחליט עם עצמך האם אתה רוצה לדרוש ביטול והשבה. אם כן, אין לך מה לחכות.
אם אתה רוצה להישאר עם הדירה והעניין בלתי הפיך ולמרות זאת אתה מעוניין בדירה אני מציע שתודיע על הבעיה כבר ורק לקראת האכילוס תגבש את כלל הנזקים ואז תשב עם היזם ואם לא תסתדרו רק אז תשקול תביעה.
בהצלחה מ
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני אכן מעוניינת בדירה. אך עדיין , מדוע ישנה העדפה להציג את הבעיה כבר עכשיו בידי הקבלן (הוא הרי מודע היטב ללקות). ז"א מה אפסיד אם אעשה זאת רק בקבלת המפתח?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רוב השאלות- התשובות לגביהן אמורות להיות בהסכם עליו חתמת כאשר רכשת את הדירה. מקווה שהיית מיוצג והדברים הוסדרו במסגרת נספח שינויים שערכתם להסכם הרכישה. ככלל, דירה אמורה להימסר עם טופס 4 וכשהיא ראויה למ...
המשך תשובה