שלום, בתהליך רכישה דירה חדשה מהקבלן בתמ"א 38. המוכרת דירה קנתה אותה דרך קבוצת רכישה. הדיירים ותיקים, גרים בבניין, בניין מוכן אבל המעלית לא פעילה. הצפי של טופס 4 עוד חודש. לפי החוזה הכניסה לדירה עוד 4 חודשים. האם יש סיכון לא לקבל את טופס 4 עד כניסה ובמה זה תלוי? האם אפשר להיכנס לדירה בלי טופס 4 ובאיזה תנאים? תודה
1. השאלה אם יינתן טופס 4 או לא יינתן או מה נותר לשם כך עלייך לברר מול מחלקת הנדסה בעיריה.
2. אסור לגור בדירה שלא נין לגביה טופס 4
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש כאן סוגיות רבות: 1. האם היזם מסכים (בהכרח שווי התמורה של 2 דירות קטנות שווה יותר מאשר דירה אחת). 2. האם יתר בעלי הדירות יסכים לך לקבל תמורה מיוחדת זו. 3. האם ניתן תכנונית לייצר 2 דירות קטנות ומ...
המשך תשובה