האם ניתן לקבל לפי תיקון 3 - גם 2.5 קומות וגם תוספת לפי הקלה שבס וכדו' - כי העיריה מנסים לומר שאין גם וגם לפי תיקון החוק החדש
שלום רב, לצערי הרב הרשות צודקת.
בברכה [
עו"ד גיא פרבמן
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
להיפך, התיקון קובע במפורש שבמקרה של הריסה ובניה מחדש יכולות להתווסף זכויות אחרות. וחוץ מזה, שבס זה במסגרת ההקלות שהוועדה המקומית מוסמכת לתת, וראיתי שיש פרוייקטים של תמ"א שאישרו בהם הקלות (כגון 6% בגין תב"ע ישנה וכו'), אז למה דווקא הקלת שבס לא יכולים לתת? אשמח אם תציין על מה אתה מסתמך בקביעתך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במקרה שלא נותרו אחוזי בניה כמופיע בסעיף 13ג' ובמקרה שנותרו אחוזי בניה יש את סעיף 13 ד' שאומר : נותרו זכויות בניה וכו' לא ניתו לאשר מכוח התמא אלא מכוח הקלה וכלשון המחוקק אלא בהתאם לפסקאות א-ג...
אבי השאלה נשאלה לקבל גם 2.5 קומות וגם שבס ולא במקרה הריסה ובניה מחדש
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ניתן לייעץ במצב שאתה מתאר. אתם תצטרכו לגשת לייעוץ פרטני שיבחן את כלל הניירת ואני מניח שיש מאות מסמכים הנוגעים לתהליך, מאות הודעות, מיילים, זכויות רוכשי דירות, זכויות קרנות מלוות וכו`. בהצלחה...
המשך תשובה
