שלום, יש לי 2 שאלות לגבי תמ"א 38/2 לעומת פינוי בינוי: 1. מהו אחוז ההסכמה הדרוש בכל אחת מהאופציות? 2. האם בתמ"א 38/2 היזם יכול להרוס שני בניינים שכל אחד עומד בפני עצמו מבחינת קווי בניין ולבנות במקומם שלושה בניינים על אותו השטח? (או שניתן לעשות דבר כזה רק בפינוי בינוי?). תודה!
1. תמ"א 38/2 נדרש 80%. פינוי בינוי 66%.
2. ניתן עקרונית. עם זאת אם בניין מספר 3 נבנה על 2 החלקות או שיש זליגה מחלק הלחלקה נדרש פיתרון מתקדם יותר (בדר"כ תב"ע)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. לכאורה ועפ"י מה שאתה מתאר הסיכויים שלך לזכות בתביעה כזו סבירים. 2. מהמתואר בשאלה, איני רואה עילה כנגד עוה"ד. לא הבנתי מהו חוסר האמינות. עיכוב בבניה איננו באחריות עו"ד הדיירים ולא עו"ד היזם. 3. ה...
המשך תשובה