שני בנינים נפרדים חברו יחד לתהליך תמ"א הריסה ובניה והם יוקמו עם קיר מפריד משותף בין שני הבניינים עפ"י הנחית הרשות המקומית אך החניון תת-קרקעי ומשותף לשני הבניינים. סעיף 8.271 בתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) 1970 קובע כי בבניין מגורים חדש יוקצו מקומות חניה נגישים מתוך סך כל מקומות החניה עפ"י תקנות החניה או מסך כל מקומות החניה המתוכננים כמפורט בטבלה. השאלה נוגעת להקצאת שתי חניות נכים לאור התקנה הנ"ל: האם יש להקצות חנית נכים אחת לכל בנין בנפרד כך שכל חניה כזו תשויך אך ורק לדירת נכה בבניין מסוים מתוך שני הבניינים או ששתי חניות הנכים יוצמדו לדירות נכים במסגרת סך כל מקומות החניה בחניון המשותף ללא קשר באיזה בנין מתוך השנים נמצאת דירתם? הערה : החניות אמורות להירשם בטאבו כמוצמדות לדירות נכים.
אם מדובר בהיתרים נפרדים אז כל בניין יצטרך את הנכה שלו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
התנתקות מיזם עימו חתמתם על הסכם אינה דבר של מה בכך. יש לגשת לייעוץ של מומחה בעניין אשר יקרא את ההסכם ויתן המלצות אם ניתן להתנתק ובאיזה אופן. לא לבצע ביטול עם היזם הקודם ללא ליווי צמוד של מומחה בתחום....
המשך תשובה