חוזה השכירות שלי עומד להסתיים בסוף החודש. בעל הדירה מבקש לחתום על חוזה שכירות חדש ואמר כי במהלך השנה יתחילו בפרוייקט תמא 38. הוא מצידו לא מוכן להוסיף בחוזה השכירות החדש סעיף המציין את תחילתו של תמא 38. לא רק שאינו מוכן לציין זאת בחוזה גם אומר וחוזר כי לא מוכן להתחייב לשום פיצויי בתשלום השכירות החודשי. שאלתי היא מה החוק אומר לגבי זה? האם זה נכון ואפשרי לא לציין בוזה את נושא התמא? מה בעניין שכר הדירה? האם הוא יכול להשאר באותו סכום? אשמח לתשובתכם המהירה.
שלום רב,
בכול הנוגע להסכם שכירות אין שום חוק שמחייב את המשכיר להודיע מתי מתחילות העבודות בבניין וכנ"ל בנוגע לפיצוי כספי.
חשוב להבהיר שאתה רשאי לדרוש שבחוזה השכירות יצוין במפורש שקיים תמ"א 38 (הנושא חשוב גם למשכיר) בכול הנוגע לגובה דמי השכירות הנושא הינו מסחרי ולא משפטי
בברכה
עו"ד גיא פרבמן
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. כנראה שלא מכוח התמ"א הקלסית אך יש תוכניות מחליפות מכוח סעיף 23 לתמ"א שמאפשרות לרשות לייצר תוכניות. יש לבדוק עם אדריכל או עם העיריה 2. כן 3. גיל מבוגר לכשעצמו אינו עילה לסרבנות. 4. בפינוי בינוי כ...
המשך תשובה
