שלום האם קבלן שמוכר דירה חדשה בפרויקט תמ"א 38 צריך לשלם מס שבח? כמו כן איזה בטוחה נהוג לקבל כדי להבטיח השלמת רישום זכויות על ידי הקבלן?
קבלנים יכולים לבקש שלא לשלם את מס השבח במכירה, אלא להתחשבן עם מס הכנסה במסגרת הדוח השנתי. הם בדרך כלל עושים את זה.
היום ובשנים האחרונות נהוג לדרוש ערבות בנקאית להבטחת השלמת הרישום/ תיקון הזכויות בטאבו.
בהצלחה
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם מדובר התמ"א חיזוק מספיק רוב של 2/3 כלומר 7 מתוך 10 זה מספיק ובתנאי שגם שהחלק שלהם ברכוש המשותף הינו לפחות 2/3 (יש לעיין בנסח הטאבו)...
המשך תשובה