ויכוח רציני בין דיירי שני בתים צמודים בחיפה ( בכל בית 4 דיירים)כאשר בבית א' כל ארבעת הדיירים רוצים לבצע תמ"א 38/2 ובבית ב' רק2 דיירים הם בעד הפרויקט. ביתא' טוענים כי חישוב אחוז הדיירים שבעד צריך לחול על שני הבתים ( כלומר על 8 דיירים) בעוד שבבית ב' טוענים שכל בית הינו יחידה וחלקה ניפרדות וחישוב אחוזי ההסכמה צריך להעשות בניפרד בכל בית. הנושא חשוב ביותר ונודה לכבודו אם יסביר לנו מה אומר החוק בנידון.
אם הבתים מתנהלים באופן נפרד אז נדרשת הסכמה נפרדת ואחוז הסכמה נפרד בכל בניין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלה לא ברורה. הרעיון בתמ"א שיזם חיצוני מקבל זכויות בניה, בונה ומוכר הדירות ובתמורה מבצע שיפוץ ותוספות לבעלי הדירות הקיימות...
המשך תשובה