זכויות של בעלי דירה במסגרת הליך תמ"א 38 בעייתי

שלום רב: מדובר בתמ"א שנחתם משנת 2013 הכולל חוזה שכירות אישי של משפחתי. מאז ועד היום התחלפו מספר קבלנים ואנחנו נאלצנו לנדוד בין מספר שכירויות. תחת החוזה האישי קיבלנו דמי שכירות שעדכנו עם השנים לצערנו הקבלן האחרון ברח והותיר אותנו ללא כיסוי השקים. בעקבות הפסקת התמ"א אמי הקשישה חזרה לביתה מזה כשנה ורק לפני חודש התחדשה הבנייה, לא הודיעו לה לפני והיא נותרה בקומה האחרונה ללא דיור חלופי. לאחרונה באנו בדברים מול העו"ד של קבוצת היזמים ונפגשנו עם הקבלנים. לאחר שהכל סוכם ביננו העו"ד מטעמם שלח הסכם חד צדדי שמציין שזו אך ורק מחווה מצידם ושיוכלו לסגת מההבטחה לסכום שסוכם, שנחתום על ויתור תביעות נפשיות או פיזיות וזאת בעקבות כך שאמא מעדה במדרגות וכעת מטופלת. ועוד סייגים נוספים לרעתנו כגון תשלום הוראת קבע חודשית על פני 20 שיקים מראש כפי שכתוב במקור. תקופת השכירות לא עד סיום התמ"א על אף שהצגנו את בעיית היותה אישה קשישה ומול פועלים בבניין ועוד.. חשוב לנו לדעת מהם הזכויות שלנו בדבר סכום ראלי להיום, חשיבות הביטחון הכלכלי, פרק הזמן , והסעיפים הנוספים שאנחנו נדרשים לחתום עליהם כדי לקבל שכירות. בברכת שנה טובה

השאלה אינה מתאימה לפורום. יש לפנות לייעוץ פרטני אשר יבחן את כלל ההסכמים השונים אשר נירכו עם היזמים/קבלנים השונים כדי לגבש דיעה. בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר