שלום רב, אנו מעוניינים לרכוש דירה בבניין שעבר תמ"א. הבניה הסתיימה. ב2016 קיבלנו טופס 4 והבניין אוכלס. עד היום, אין לבניין תעודת גמר. רציתי לדעת מה זה אומר מבחינה משפטית/פרקטית עבורנו? תודה רבה.
יש לבדוק מול שמאי ומול בנק למשכנתאות המשמעות מבחינת יכולת לתת משכנתא ובאיזה סכום ותנאים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. הרוב הדרוש להוצאת תמ"א 38/2 הוא 80% ולא 77%. נכון להיום עדיין לאט קיימת פסיקה המאפשרת הוצאה לפועל של פרוייקט ברוב של 77%. 2. קיימת כוונה של המחוקק להוריד את אחוז החתימה הנדרש בפרוייקטים של התחדשות...
המשך תשובה