לשני ביניינים (בכל אחד 16 דירות) שטח דשא משותף. בניין אחד מבקש לחזק הבניין במסגרת תמ"א 38. לצורך ביצוע חניות ליחידות הדיור הנוספות (5 במספר) מתכנן להפוך הדשא למגרש חנייה (תוך שמירת רזרבה גם לבניין השני אם ירצה במהלך דומה). דיירי הבניין השני מתנגדים לתוכנית. האם תעמוד להם התנגדותם מול ועדת בניין ערים הדנה בנושא, ואף שלחה כבר הודעות לכל דייר הסביבה?
שלום רב,
כעיקרון הוראות תמ"א 38 מאפשרות חיזוק בניין אחד ללא תלות בבניין השני.בנוגע לנושא החנייה סבורני שהתנגדות הבניין הסמוך לנושא החנייה הינה בעייתית מצד הדיריים הסרבנים.
ברצוני להבהיר שנושא זה טרם הוסדר בפסיקה של המפקחת על המקרקעין אך לאור החקיקה ולאור הרצון לחזק ולשפר את התשתיות סבורני שבסיכומו של עניין התנגדות לא תצלח
בכבוד רב ובברכה
עו"ד גיא פרבמן
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מדידת השטחים תהיה בהתאם למה שהוסכם בהסכם עליו חתמתם. ברוב המקרים המדידה תהיה לפי הבנוי בפועל ועפ"י היתר בניה. אין קשר למה שרשום בטאבו...
המשך תשובה
